宇部市則貞分譲地
1号地 86.64坪 1212万円 
4号地 101.08坪 1414万円 
10号地 70.21坪 980万円 
分譲地全体図
物件の概要
- 所在地・・・宇部市則貞二丁目809番
- 地目・・・宅地
- 坪当たり単価・・・140,000万円
- 用途地域・・・第一種中高層住居専用地域
- 建ぺい率・・・60%
- 容積率・・・200%
- ライフライン・・・公共上下水、都市ガス
- 分譲地内道路幅員・・・6m
- 校区・・・常盤小学校、常盤中学校
- 自治会・・・北則貞自治会（入会金1,000円、月会費400円）（2020年時点）
特記事項
当該土地の一部が宇部市の「計画道路」に入っているため、この区域内に建築物を建築する場合には、「都市計画法第53条」の許可を受けた後に「建築確認申請」を提出する運びとなります。 許可基準は ① 2階建以下で地階を有しないこと（半地下も不可） ② 構造（建築基準法第2条第5号でいう主要構造部）が、木造、鉄骨造、コンクリートブロック造であること（鉄筋コンクリート造は不可） ③ 当該土地には、一般住宅以外の建物は建てられないものとする
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