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宇部市則貞分譲地

物件の概要

  • 所在地・・・宇部市則貞二丁目809番
  • 地目・・・宅地
  • 坪当たり単価・・・140,000万円
  • 用途地域・・・第一種中高層住居専用地域
  • 建ぺい率・・・60%
  • 容積率・・・200%
  • ライフライン・・・公共上下水、都市ガス
  • 分譲地内道路幅員・・・6m
  • 校区・・・常盤小学校、常盤中学校
  • 自治会・・・北則貞自治会(入会金1,000円、月会費400円)(2020年時点)

特記事項

当該土地の一部が宇部市の「計画道路」に入っているため、この区域内に建築物を建築する場合には、「都市計画法第53条」の許可を受けた後に「建築確認申請」を提出する運びとなります。
許可基準は
① 2階建以下で地階を有しないこと(半地下も不可)
② 構造(建築基準法第2条第5号でいう主要構造部)が、木造、鉄骨造、コンクリートブロック造であること(鉄筋コンクリート造は不可)
③ 当該土地には、一般住宅以外の建物は建てられないものとする

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